Se prevé un aumento del 6% en el precio de la vivienda en Mérida: CANADEVI
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Para este año, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, CANADEVI Yucatán prevé un aumento al precio de la vivienda de un 6% en comparación a como se vendía el año pasado.
Sobre el tema, Sergei López Cantón, presidente de Canadevi Yucatán, indicó que para este año contemplan estabilizar el segmento de vivienda económica debido a la falta de capacidad crediticia de muchos trabajadores. Asimismo indicó que para 2024 tienen como objetivo vender cerca de 7,500 casas.
De acuerdo con un reporte de venta relativo al primer bimestre del 2024 del portal inmobiliario INMUEBLES 24, el precio medio sube por arriba de la inflación: +2.9% en tres meses El precio medio de la ciudad sube 0.8% en enero y se ubica en 36,126 MXN/m2. En los últimos 3 meses acumula un incremento de 2.9%, por arriba de la inflación. Los apartamentos a estrenar son los de mayor incremento de precio.
En los últimos 12 meses el precio subió 9.9% en términos reales. Desde el inicio de la serie (dic’17) el precio medio en Mérida se incrementó 105%. Un apartamento medio de la ciudad, con 2 recámaras y 65m2 tiene un precio medio de MXN 2,329,305. El apartamento típico de tres recámaras y 100 m2, tiene un precio de MXN 3,641,597.
Un apartamento medio de la ciudad, con 2 recámaras y 65m2 tiene un precio medio de MXN 2.329.305. El apartamento típico de tres recámaras y 100 m2, tiene un precio de MXN 3.641.597.
El 93% de las colonias registran incremento de precio interanual. Xcumpich es la colonia de mayor incremento.
De acuerdo con las cifras del reporte de venta del portal INMUEBLES 24, las colonias con mayor precio son: Centro en donde se consiguen en 62,544 pesos por M2, le siguen, privada de Monterreal Plus de 46,182 MXM/M2 y Fracc Sol Campestre con 44,757 MXM/M2
Mientras que las colonias con precio medio se encuentran: Fracc Res México 40,831 MXM/M2, Progreso Centro 38,872 MXM/M2, Santa Gertrudis Copo 36,930 MXM/M2, Benito Juárez Norte 36,425 MXM/M2, Fracc Francisco de Montejo 1era Secc 34,804 MXM/M2. En cuanto a los lugares con menor precio conforme la página se encuentran: Juan B sosa 28,399 MXM/M2, Chuburná de Hidalgo 28,370 MXM/M2 y Dzityá con 27,843 MXM/M2.
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